Выбор земельного участка для загородного дома

Жители больших городов сейчас все чаще стремятся приобрести жилье за городом. Это вполне естественное желание, так как проживание в собственном доме на природе гораздо комфортабельнее, чем в в квартире в душном городе. Однако, если вы решили построить собственный дом необходимо уделить повышенное внимание выбору земельного участка.
Для начала рекомендуем изучить все факторы, которые оказывают существенное влияние на строительство и расположение коттеджа.
Отметим, что обычно затраты на приобретение земельного участка под строительство индивидуального частного дома составляют примерно 20% от всех затрат при строительстве дома. Как правило, на стоимость земельного участка оказывает влияет его приближенность к городу. Кроме того, к этому можно также добавить престижность района.
Выбирая земельный участок необходимо помнить, что место расположения не должно быть сильно удалено от остановок общественного транспорта, даже при наличии автомобиля. Также желательно наличие в непосредственной близости магазинов и супермаркетов, школы и детского сада, больницы или хотя бы аптеки. Выбирая место в уже освоенном коттеджном поселке уточните имеется ли централизованный вывоз мусора.
В идеале к земельному участку для строительства дома должны быть подведены все коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, газоснабжение, канализация. Разумеется, при необходимости коммуникации можно подвести, но это уже дополнительные затраты.
Следует тщательно изучить рельеф участка — хорошо если имеется топографическая съемка данной местности, так как на первый взгляд земельный участок может выглядеть безупречным, но что скрывает его рельеф можно будет после изучения геологии земли, на которой будет строиться наш дом.