Главная / Строительство / Документация / Выбор земельного участка: где подводные камни?

Выбор земельного участка: где подводные камни?

21 Октябрь 2019

Выбрать земельный участок среди множества предложений совсем не легкая задача. Как не нарваться на затапливаемые земли, избежать подводных камней и предусмотреть все нюансы?

Выбор участка для многих – это, прежде всего, выбор определенного места, и немногие задумываются о том, что предстоит впереди, а ведь именно это и нужно продумать с самого начала. Случается так, что на первый взгляд, «выгодная» в плане покупки земля потом потребует немалых финансовых вложений, и наоборот, дорогой участок не доставит лишних трат.

Можно купить участок на вторичном рынке. Это будет, скорее всего, полуразрушенная или недостроенная постройка с землей, на которой это строение стоит. В итоге эти предложения не обойдутся дешевле покупателю, так как требуют переоформления документов, а это опять финансовые траты, силы и время. Иногда участок  бывает переоформить очень трудно, или невозможно, если он был выделен нуждающимся или на пожизненном наследовании.

На портале http://www.arktikland.ru/news/kupit-dachnyy-uchastok/ имеется большой выбор земельных участков.

Выбор местоположения участка – дело вкуса. Кто-то хочет подальше от города, кто-то ближе. Но не стоит искать участок, ставя строгие рамки удаленности от города. Например, при наличии автомобиля разница между 5 и 8 км от города, крайне не существенна, особенно если местечко отвечает всем пожеланиям.

Всем без исключения хочется красивого вида из окна на речку, озеро или лес. Однако и здесь стоит учесть, что есть ряд ограничений на строительство и возведение коммуникаций в заповедной зоне. Это в итоге тоже больно ударит по кошельку.

При оформлении документов как правило, не возникает проблем, если участок куплен на аукционе, или находился в частной собственности ранее, или на данном участке уже стоит сданное в эксплуатацию жилое строение. К остальным вариантам нужно подходить обдуманно и остерегаться «серых» схем продажи.

Покупка земельного участка требует знаний и нешуточного внимания к деталям, и не терпит спешки и суеты, небрежности. Конечная цель – получить удовольствие от владения прекрасным участком и проживание в уютном доме, а не бесконечная стройка и жизнь  в бытовке. Если выбор участка Вам кажется трудным делом, всегда можно обратиться к специалистам в компании, которые занимаются этими вопросами за консультацией или помощью, и не рисковать понапрасну деньгами, нервами и временем.


Комментарии